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要说在上海市，哪里的别墅几百万就可以拿下，可能除了奉贤区金山区的别墅外，就属崇明岛上的别墅便宜了。作为上海市最大岛，崇明岛也是建了不少别墅，价格也便宜。9月14日，在阿里拍卖上，就比较少见出现了一栋位于崇明岛上的别墅被拍卖，结果还是非常抢手，以较高溢价率成交。

此次拍卖的别墅是一栋位于上海市崇明区港西镇港东公路66弄143号别墅，这是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积有410.64平方米，其中地下建筑面积155.5平方米，别墅实际有三层，其中第一层是车库，住宅在二楼和三楼。别墅为精装修，不过别墅的私家花园是没有围墙栅栏的，这相当于没有啥私家花园。别墅现在已经空置没有人居住了。

此次拍卖，起拍价只有383万元，非常低的价格，拍卖开始后吸引了6个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了58次加价竞拍后，别墅以501万元成交，成交价比起拍价高出了118万元，成交单价为1.22万元/平方米。

此次拍卖的这栋别墅所在小区叫做海上兰乔别墅，从位置来看，小区地处上海市崇明区中心北部，离区中心还是比较远的，周边就这一个小区，然后四周都是农田了，不过毗邻陈海公路，交通还不错。

从过往拍卖来看，去年的时候，这个小区也有过一栋独栋别墅被拍卖，别墅规模跟此次拍卖的这栋一栋，建筑面积也是410.64平方米，其中地下建筑面积155.50平方米。最终别墅是以底价554.4万元就成交了，还是第三次拍卖才成交的。

这样看的话，此次拍卖的这栋别墅，虽然经过激烈加价竞拍，但是成交价还是偏低了，大家觉得呢？